Downtown è un duello strategico tra due tycoon immobiliari che si contendono il cuore di una città in crescita. Ogni giocatore controlla metà del mazzo: i rossi o i neri, usati per piazzare investimenti sugli incroci della griglia urbana. Quando un isolato viene completamente circondato, vince chi ha speso di più nei suoi quattro angoli. Le figure hanno effetti speciali che cambiano il corso delle partite: bloccano, rubano o moltiplicano opportunità. Alla fine, si contano i punti non solo per gli isolati conquistati, ma anche per le costruzioni vicino a parchi e edifici pubblici, per schemi particolari e per gruppi di proprietà dello stesso colore. È un gioco rapido, elegante e pieno di scelte silenziose: ogni carta che giochi può essere un investimento... o una trappola.